哪些状况不享用“新政”？北京住宅公积金管理中心详解

新京报讯（记者曹晶瑞）10月31日 ，新政北京住宅公积金办理中心发布《关于优化住宅公积金个人住宅告贷中住宅套数确定规范的状况宅公中心告知》，此次方针优化调整的不享意图是什么 ？新政实施后，关于告贷请求人来说，用北有哪些实践影响？新京报记者采访了参加此次方针拟定的京住积金北京住宅公积金办理中心告贷办理到处长王宪。

王宪表明 ，管理为更好满意居民刚性和改善性住宅需求，详解体现公积金准则的新政公平性、合作性、状况宅公中心普惠性，不享经北京住宅公积金办理委员会第二十九次全体会议同意，用北北京住宅公积金办理中心调整了公积金告贷方针。京住积金“此次方针 ，管理在满意居民刚性住宅需求下，详解支撑改善性住宅需求，新政坚持住宅公积金的方针性和合作性，从认本地房、认全国公积金告贷（含住宅公积金方针性贴息告贷）记载下手，优化住宅套数确定规范。”。

王宪告知新京报记者，此次新政最大的改变是公积金告贷在住宅套数确定上不再考虑商业告贷状况。“曾经是认房认全国住宅告贷，方针调整后，是认房统筹公积金告贷 ，简略地说便是‘认房不认商贷’
。”例如 ，告贷请求人（含一起请求人，下同）在北京市无房
，且在全国范围内无公积金告贷记载的，履行首套住宅公积金告贷方针；如告贷请求人在北京市有1套住宅的，或在北京市无住宅但全国范围内有1笔公积金告贷记载的
 ，或在北京市有1套住宅且全国范围内有1笔公积金告贷记载，住宅记载与公积金告贷记载不管是否为同一套的，履行二套住宅公积金告贷方针 。“在这一方针的基础上
，咱们有一个限制性底线，即如告贷请求人在北京市有两套及以上住宅，或已使用过两次及以上公积金告贷的，根据新政 ，是不予公积金告贷的。” 。

此外，新京报记者了解到，依照现行方针，告贷请求人在请求公积金告贷时
 ，全国范围内不能有未还清的公积金告贷。一起 ，关于离婚一年内的告贷请求人按原方针履行差别化住宅信贷方针，即离婚未满一年请求公积金告贷的 ，按二套住宅告贷方针履行。“新政履行后，这两条不变，持续依照现行方针履行。”王宪介绍 ，2005年，建设部、财政部、中国人民银行印发的《关于住宅公积金办理若干具体问题的辅导意可可见》中规则，关于员工没有还清告贷前 ，不得再次请求住宅公积金告贷 。一起，2017年，央行发布了《关于加强北京地区住宅信贷业务危险办理的告知》，提出对离婚一年内的告贷人实施差别化住宅信贷方针，从谨防控信贷危险;关于离婚一年以内的房贷请求人，商贷和公积金告贷均按二套房信贷方针履行。

本次方针调整自2023年11月1日实施。自2023年11月1日（含）后受理的公积金告贷请求
，按调整后方针履行。

修改 唐峥。

校正 王心。